地图找房西郊299楼盘评测
西郊299
长宁 虹桥路
别墅
售价待定
周边
82661
元/㎡
63
分
超50%同价位楼盘
社区品质
59分
68分
楼盘户型
65分
74分
交通出行
65分
75分
生活配套
70分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是西郊299，位于长宁-虹桥路，青溪路299弄。
社区品质
本楼盘59分
别墅建筑面积7.51万平米，别墅占地面积4.36万平米，小区别墅容积率为0.80，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
第一太平戴维斯物业管理公司
物业费
21.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:0.8
车位比
1：3.5
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约10.29公里，走出小区大约走874米，就能到龙溪路站,走1013米就能到上海动物园。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁10号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市民办东展小学,步行距离仅有763米,小区临近上海康文龙溪幼儿园,步行距离仅有29米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边757米是中新泾公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（23）
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元/m²
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住宅 170-340㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅建筑面积2.77万平米，住宅占地面积2.30万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海城曦置业有限公司。
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元/m²
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住宅 203-395㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有205套房源。住宅建筑面积5.69万平米，住宅占地面积1.68万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.28个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.38，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海业丰置业有限公司。
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元/m²
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住宅 139-178㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有66套房源。住宅建筑面积1.50万平米，住宅占地面积0.75万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海摩宇房地产营销策划有限公司。
新长宁程家桥项目
售价待定
长宁 北新泾
住宅
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有292套房源。住宅建筑面积3.60万平米，住宅占地面积1.80万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是上海长服企业发展有限公司。
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住宅 98-249㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有700套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.00万平米，住宅占地面积3.88万平米，楼盘开发商是上海虹康房产建设有限公司。
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售价待定
像这样离地铁站近交通方便，配套设施又完善的别墅楼盘已经不多了。
价格是16万+一平，但我觉的他这个交通便利有地铁在这摆着，以后只会升值。
现在都基本上是尾盘了，在别墅楼盘离这个地段已经很不错了，离地铁站还这么近。