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愚源名邸
住宅共有154套房源。住宅建筑面积3.86万平米，住宅占地面积1.67万平米，小区车位充足，每户配有2.9个车位。小区住宅容积率为2.18，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海伟信置业发展有限公司。
目前楼盘主推的户型是D1户型，该户型是1室2厅2卫1厨结构。
D1户型面积约为93.00平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到87.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。1室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21.5 | 4.87 | 4.4 |
| 餐厅 | 12.2 | 2.4 | 5.21 |
| 主卧 | 14 | 3.71 | 3.78 |
| 厨房 | 7.4 | 2.84 | 2.63 |
| 卫生间 | 6.7 | 3.61 | 1.92 |
| 主卧卫生间 | 6.2 | 2.1 | 2.97 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约0.29公里，走出小区大约走217米，就能到大世界站,走250米就能到大世界。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，延安东路西藏中路站、武胜路西藏中路站、人民广场(武胜路)站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为延安东路西藏中路站，距离小区45米。
楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近黄浦区卢湾三中心小学,步行距离仅有503米,小区临近长颈鹿幼儿园(金陵西路),步行距离仅有557米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边115米是广场公园(音乐广场地块)，0.33公里是广场公园(延安东路)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘均价为125000元每平米，低于同区域长宁的住宅楼盘。
一期附近已经没有其他多余的空地了，且新楼属于矮层无电梯，周边都是老旧的空房，单平米十二万五属实有点贵
一百平做一室一厅怎么想的啊，有钱人的钱又不是大风刮来的，离马路还那么近，噪音不得了
会买这个盘的应该都是分不够的有钱人吧，分数够的都冲瑞虹了